Barrierefreiheit ist längst kein Thema mehr nur für das hohe Alter – sie bedeutet vor allem eines: Komfort für alle. Ob junge Familien mit Kinderwagen, Menschen mit temporären Einschränkungen oder Senioren, die vorausschauend wohnen möchten – eine barrierearme Immobilie bietet viele Vorteile. Wer frühzeitig umbaut, schafft ein Zuhause, das langfristig flexibel nutzbar bleibt. Typische Maßnahmen […]
Smart Home Systeme im Bestand nachrüsten: Möglichkeiten und Vorteile
Smart Home ist längst nicht mehr nur Zukunftsmusik – auch in Bestandsimmobilien lassen sich viele intelligente Systeme unkompliziert nachrüsten. Eigentümer profitieren von mehr Komfort, höherer Energieeffizienz und besserer Sicherheit. Wer dabei systematisch vorgeht, steigert zugleich den Wert seiner Immobilie. Welche Systeme lassen sich einfach integrieren? Funkbasierte Lösungen eignen sich besonders gut zur Nachrüstung. Beleuchtung, Heizung, […]
Wohnungsbauförderung: Neue Impulse für mehr Eigentum
Der Bedarf an Wohnraum bleibt hoch – gleichzeitig sinkt die Zahl der Baugenehmigungen. Um gegenzusteuern, setzen Bund und Länder 2025 neue Anreize zur Förderung von Wohnungsbau und Eigentumsbildung. Für private Bauherren und Käufer entstehen dadurch neue Chancen – vor allem, wenn Fördermittel gezielt genutzt werden. Wohneigentumsförderung für Familien Familien mit mittlerem Einkommen profitieren weiterhin von […]
Abschreibung von Immobilien: Steuerliche Vorteile nutzen
Wer in Immobilien investiert – ob zur Vermietung oder als Kapitalanlage – kann durch gezielte Abschreibungen steuerlich profitieren. Die sogenannte „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) reduziert die steuerliche Belastung und verbessert die Rendite. Doch wie funktioniert die Abschreibung, und worauf sollten Eigentümer achten? Grundprinzip der AfA Die Anschaffungskosten einer Immobilie werden steuerlich auf die Nutzungsdauer verteilt. […]
Immobilie als Kapitalanlage: Was Käufer 2025 beachten sollten
In Zeiten schwankender Börsen und anhaltend hoher Inflation gelten Immobilien weiterhin als stabile Wertanlage. Doch nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage – und 2025 sind die Anforderungen höher denn je. Wer strategisch plant und die richtigen Faktoren berücksichtigt, kann dennoch langfristig profitieren. Lage bleibt entscheidend – aber differenzierter Während früher die Großstadt als Garant […]
Fassadenbegrünung: Mehr Lebensqualität und besserer Klimaschutz
Begrünte Fassaden sind mehr als nur ein schöner Blickfang – sie tragen aktiv zum Klimaschutz bei, verbessern das Mikroklima und steigern den Wohnkomfort. In Zeiten wachsender Hitzeperioden und hoher Energiepreise gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Eigentümer, die auf Begrünung setzen, profitieren dabei auch von wirtschaftlichen Vorteilen. Wie Fassadenbegrünung funktioniert Grundsätzlich wird zwischen bodengebundener und wandgebundener […]
Staffelmiete oder Indexmiete: Was für Vermieter sinnvoller ist
Bei der Gestaltung eines Mietvertrags stehen Vermietern unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, die Miete über die Jahre anzupassen. Besonders beliebt: die Staffelmiete und die Indexmiete. Beide Modelle bieten Vor- und Nachteile – und sind nicht für jede Marktlage gleichermaßen geeignet. Staffelmiete: Planbar und klar geregelt Bei einer Staffelmiete wird bereits im Mietvertrag festgelegt, zu welchen Zeitpunkten […]
Überbau: Was Eigentümer bei Grenzüberschreitungen tun können
Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk (z. B. eine Garage oder ein Dachüberstand) ungewollt oder bewusst auf das Nachbargrundstück ragt. Solche Situationen sind selten beabsichtigt – können aber zu ernsten Streitigkeiten führen. Eigentümer sollten wissen, welche Rechte sie haben und wie sie mit solchen Fällen umgehen. Wann liegt ein Überbau vor? Ein Überbau ist gegeben, […]
E-Mobilität zuhause: Lademöglichkeiten für Eigentümer
Mit dem Boom der Elektromobilität wächst auch der Bedarf an privaten Lademöglichkeiten. Immer mehr Eigentümer möchten ihr E-Auto bequem und sicher zu Hause laden – idealerweise über Nacht, zu günstigen Tarifen und mit selbst erzeugtem Strom. Doch welche Optionen gibt es und was ist bei der Installation zu beachten? Wallbox statt Haushaltssteckdose Für regelmäßiges Laden […]
Preisentwicklung bei Baugrundstücken: Lohnt sich der Kauf noch?
Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem passenden Grundstück – doch die Preise für Bauland sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. 2025 zeigen sich regional starke Unterschiede. Während in vielen Metropolen kaum noch bezahlbare Flächen verfügbar sind, bieten ländliche Gebiete und Randlagen attraktive Alternativen. Doch lohnt sich der Kauf noch? Stadt vs. Land: Wo […]
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