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50259 Pulheim -

Neuwertige Lagerhalle mit Bürotrakt

850.000 €
Objektnr.: 1001-2208
 
6 Stellplätze
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer ca. 600m2 großen Halle und einem ca. 200m2 großem Bürotrakt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet.
Die Halle verfügt über zwei Sektionaltore, so dass diese bequem mit LKWs und Transportern angefahren werden kann. Vom Bürotrakt gibt es direkte Zugänge zur Halle.
Die eingeschossige Halle verfügt über eine Traufhöhe von ca. 6,50 m. Die Halle ist nicht beheizt, der Bürotrakt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die untere ca. 100 m² große Bürofläche ist komplett ausgebaut. Im Obergeschoss gibt es eine weitere ca. 100 m² große Büroflächen, welche noch ausgebaut werden muss.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 118,66 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2012
Energiekennwert Wärme: 97,93 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3,62 kWh/(m²*a)
Teilen auf
Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Pulheim
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
800,00 m²
Prod.-/Lagerfläche
600,00 m²
Grundstücksfläche
1.500,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
2012
Bodenbelag
Estrich
Freiplatz-Stellplatz
6
Kaufpreis
850.000 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
118.66 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Ansprechpartner
Norbert Oberbusch
Telefon+49(2236)885850
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Norbert Oberbusch
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Mobil: +49(2236)885850
Telefax: 02236 - 885 85-29
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