Zur Miete

50354 Hürth - Efferen

IHR NEUER STANDORT: LADENLOKAL IN HÜRTH-EFFEREN ZU MIETEN
500 €
Objektnr.: 1019-D5279
 
2 Zimmer
Durch die bodentiefen Fenster zur Hauptstraße erhält die Laufkundschaft einen tollen Einblick in das Ladenlokal. Dieses bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 139 m². Sie verteilt sich auf ca. 73 m² Verkaufsfläche mit Küchen-Nische und das ca. 66 m² große Untergeschoss.

Der Verkaufsraum verfügt über eine lange Theke, welche nach Absprache auch übernommen werden kann. Ein paar Schritte von der Theke entfernt befindet sich im hinteren Bereich eine uneinsehbare Küchen-Nische.

Mittig im Verkaufsbereich führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss - zunächst in einen Flur von dem zwei Kunden-WC’s und ein Lager- oder Abstellraum abgehen.

Die gesamte Bodenfläche ist mit terrakotta-farbigen Fliesen ausgelegt. Nur im Essbereich befindet sich teilweise Laminat. Die Wände sind weiß gestrichen und im Küchenbereich mit weißen Fliesen versehen.

Das Ladenlokal kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Außerdem kann der Mietvertrag bis Juni 2020 mit Verlängerungsoption übernommen werden.

Neugierig? Dann rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Untergeschoss beheizt
Lager- / Abstellraum
2 Kunden-WC´s
weiße Fenster, bodentief
Die Stadt Hürth bietet eine eigenständige Infrastruktur und eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Hier haben sich insbesondere die Stadtteile Hermülheim, Kalscheuren und Efferen als bevorzugte Standorte herausgebildet. Firmen wie NOB, Grundy Light Entertainment, aber auch beispielsweise die Aachener und Münchener Versicherung, General Electric und das Bundesamt für Sprachen haben sich für diesen Standort entschieden. Die Lage verfügt durch die Linie 18 über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/ Hürth (A4) zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden.

Das Ladenlokal befindet sich auf der Ecke Rondorfer Straße und Max-Ernst-Straße in Hürth Efferen und somit auf direktem Weg fußläufig vom Hürther Medienviertel zur Straßenbahnlinie 18 und mit dem Studentenwerk in unmittelbarer Umgebung.
SONSTIGES:
Der Vermieter wünscht keinen Imbiss-Betrieb o.ä.
Bestehendes Inventar kann teilweise übernommen werden.

PROVISION:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen. Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Hürth
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
139,00 m²
Gesamtnutzfläche
139,00 m²
Verkaufsfläche
73,00 m²
Nebenkosten
300,00 €
Baujahr
1999
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaltmiete
500,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Manuel Schürmann
Telefon02233. 710 09 - 16
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Manuel Schürmann
Telefon: 02233. 710 09 - 16
Telefax: 02233. 710 09 - 18
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