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53506 Ahrbrück -

Zwei Wohnhäuser direkt am Wasser...

225.000 €
Objektnr.: 1015-3520
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garagen
Zwei Einfamilienhäuser mit Terrassen und Hausgaragen, Sauna und direktem Zugang zur Ahr.

Haus I: Energiebedarfsausweis: 255 kWh/(m²*a), Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1959/ Anbau ca. 1964, Energieeffizienzklasse H.
Haus II: Energiebedarfsausweis: 219 kWh/(m²*a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1959/ Erweiterung ca. 1968, Energieeffizienzklasse G.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Haus I:
Nachtstromspeicherheizung,
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen- sowie Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rolläden (z.T. elektrisch);
Bodenbeläge überwiegend in Pakett und Teppich.

Haus II:
Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit z.T Rollläden oder Schlagläden;
Bodenbeläge überwiegend in Teppich und Laminat.
Der Ort Ahrbrück liegt unmittelbar an der Ahr zwischen den Orten Altenahr und
Adenau am Nürburgring. Ahrbrück selbst verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, diese sind in einer neu geschaffenen Einkaufsmeile zu finden.
Desweiteren sind Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten vor Ort.
Die gute Autobahnanbindung zur A61 sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch den eigenen Bahnhof der Strecke Ahrbrück-Bonn gegeben.
Baujahr: 1959
Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!

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Objektart
Haus
Ort
Ahrbrück
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
2.768,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
6
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
225.000 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
219.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
219 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.12.2028
Erstellt am
17.12.2018
Ansprechpartner
Vieten Immobilien OHG
Telefon+49 (2443)5323
Anfrageformular
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Telefax: 02443/5263
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